Le marché immobilier de Short Hills vient de franchir une étape remarquable, avec la vente d’une majestueuse propriété au prix astreignant de 8,25 millions de dollars. Cette transaction ne représente pas seulement un changement de propriétaires, mais elle se matérialise comme un jalon dans l’histoire immobilière de la région. La maison vendue, située sur l’avenue Hillside, s’affirme comme *la propriété la plus chère jamais vendue* à Short Hills.
Cette opération s’inscrit dans un contexte de haute demande pour les maisons de luxe, symbolisant à la fois l’essor des prix et l’engouement des acheteurs. Les éléments d’attrait de cette demeure exceptionnelle, notamment son design raffiné et ses équipements modernes, ont indiscutablement stimulé l’intérêt des investisseurs. De plus, le renom des agents immobiliers à l’origine de cette vente renforce l’impression d’une transaction sans précédent.
La *vente record* a également capté l’attention des analystes immobiliers, déclenchant des réflexions sur les tendances du marché dans le comté d’Essex. Des propriétés aux caractéristiques uniques et aux prix flamboyants se trouvent à l’ordre du jour. Le nouveau standard élevé des transactions immobilières, maintenant inscrit dans les annales de Short Hills, pose les bases d’un avenir encore plus prometteur pour le secteur.
Résumé
- Une propriété à Short Hills a été vendue pour un prix record de 8,25 millions de dollars.
- Cette vente, réalisée le 11 décembre 2024, est la plus chère jamais enregistrée pour une maison individuelle dans cette région.
- La maison était initialement listée à 7,925 millions de dollars, mais a vu son prix augmenter grâce à une forte demande.
- Les agents immobiliers Anthony Verducci et Cristian Perez ont géré cette vente et avaient également fixé le précédent record.
- Avant cette transaction, les maisons à 281 Hartshorn Drive et 253 Hartshorn Drive avaient établi le record précédent avec des ventes de 6,8 millions de dollars chacune.
- La maison de 15 Hillside Ave. offre environ 13 000 pieds carrés d’espace de vie, comprenant sept chambres et dix salles de bain.
- Construit en 2017 par l’architecte Timothy Klesse, cette maison présente de nombreux aménagements luxueux.
- Des features notables incluent une cuisine haut de gamme, un salon à double hauteur et un espace extérieur avec une piscine.
- La transaction a été rapide, l’offre ayant été acceptée moins d’une semaine après l’inscription de la propriété.
Une vente record à Short Hills
Une propriété atypique a marqué l’année 2024 à Short Hills en établissant un nouveau record de vente. Le 11 décembre, une maison de luxe située au 15 Hillside Ave. a été vendue pour la somme impressionnante de 8,25 millions de dollars. Cette transaction a battu le précédent record de la ville, détenu par deux autres propriétés vendues en octobre à 6,8 millions de dollars chacune.
Détails de la propriété
Le luxe de cette résidence est indéniable. S’étendant sur un terrain de 1,82 acre, la maison propose près de 13 000 pieds carrés d’espace habitable, conçu par l’architecte renommé Timothy Klesse. Érigée en 2017, cette maison cinq étoiles séduit par son aménagement élégant.
À l’intérieur, l’entrée mène à un foyer à deux niveaux, accentué par un escalier courbé et un lustre personnalisé. La salle de séjour à double hauteur est ornée de fenêtres du sol au plafond, offrant une vue panoramique sur l’extérieur. D’autres caractéristiques élégantes incluent un bar lounge avec une cheminée en verre et des aménagements de luxe, ainsi qu’une salle familiale moderne avec une cheminée sophistiquée.
Attrait des acheteurs
Les agents immobiliers ayant orchestré cette vente, Anthony Verducci et Cristian Perez de The NJ Luxury Real Estate Group, ont souligné que la demande pour cette propriété a été exceptionnelle. Leur stratégie a porté ses fruits, car ils ont suscité l’intérêt de plusieurs acheteurs potentiels en un temps record. Le week-end de visites a permis de recevoir des offres de chaque visiteur, une situation rare dans le domaine immobilier, quel que soit le prix du bien.
Caractéristiques de luxe et espace extérieur
Cette résidence ne se contente pas d’offrir des intérieurs somptueux. À l’extérieur, des aménagements de divertissement dignes des plus grandes réceptions sont disponibles. Un porche couvert avec des écrans rétractables, une cuisine extérieure, une piscine creusée accompagnée d’un vaste patio en marbre turc et un terrain de sport ornent le domaine, rendant cet espace aussi accueillant qu’impressionnant.
Perez a mentionné que le timing idéal des vendeurs, qui souhaitaient se lancer dans un nouveau projet tout en abaissant l’échelle de leur résidence, a joué un rôle déterminant dans le succès de la vente.
Futur du marché immobilier à Short Hills
Ce record de vente pourrait bien signaler une tendance croissante dans le secteur immobilier de Short Hills. Des propriétés de luxe similaires pourraient attirer davantage d’acheteurs, désireux de s’installer dans cette région prisée du New Jersey. Les investissements dans ce type de biens devraient continuer de croître, ajoutant à la réputation de Short Hills comme destination de choix pour les acheteurs recherchants à la fois prestige et confort.
Comparaison des caractéristiques de la vente immobilière de Short Hills
| Caractéristiques | Détails |
| Prix de vente | 8,25 millions de dollars |
| Emplacement | 15 Hillside Ave, Short Hills |
| Date de vente | 11 décembre 2024 |
| Superficie | 13 000 pieds carrés |
| Chambres | 7 chambres |
| Salles de bain | 10 salles de bain |
| Année de construction | 2017 |
| Amenities | Piscine, salle de cinéma, cuisine extérieure |
| Agent | Anthony Verducci et Cristian Perez |
| Impact sur le marché | Maison la plus chère de Short Hills et du comté d’Essex |