Le marché immobilier du comté de Berkshire témoigne d’une activité fervente et sans relâche. Les transactions entre le 16 et le 20 décembre se sont distinguées par des sommes significatives et une diversité de propriétés. Les acheteurs et investisseurs s’y affrontent, cherchant à tirer profit d’un marché en pleine mutation.
Les changements économiques récents, ainsi que les fluctuations d’intérêt, augmentent les enjeux de ces échanges. Le volume des ventes durant cette période révèle un dynamisme impressionnant. Au sein de cette aire géographique, certaines propriétés atteignent des prix vertigineux, témoignant d’un attrait indéniable pour la région.
Ainsi, l’analyse des transactions spécifiques évoque des transactions qui reflètent le large spectre des besoins immobiliers. Les montants investis, tels que les millions d’euros pour des propriétés prestigieuses, illustrent l’importance croissante de ce marché. Chaque vente, qu’elle soit modeste ou somptueuse, contribue à façonner le portrait de l’immobilier local.
Les données collectées permettent d’appréhender les tendances et de discerner les préférences des acheteurs. Au-delà des simples chiffres, les transactions récentes dessinent un paysage où chaque propriété trouve preneur. Ainsi, la période analysée constitue un véritable baromètre de l’évolution du marché immobilier du comté de Berkshire.
Aperçu
- David F. et Mark J. Stavaski> ont vendu un bien à Adams pour 225,000 $.
- Transaction notable à Alford: propriété vendue pour 1,000,000 $ par Daniel E. Aks et Michaelanne C. Discepolo.
- Great Barrington a connu plusieurs transactions, dont une à 3,970,000 $ par Studio One LLC.
- À Pittsfield, plusieurs ventes ont eu lieu, avec des prix allant de 81,000 $ à 399,900 $.
- Importance du marché à Egremont avec une vente à 535,000 $.
- Becket a enregistré une vente à 835,000 $ pour une propriété à Huckleberry Hideaway LLC.
- Lanesborough a vu une transaction de 340,000 $ pour une propriété de Carmen J. Bourgeois.
- Dans Sheffield, une propriété a été cédée pour 1,200,000 $ aux Trustees of Reservations.
- Williamstown a effectué plusieurs ventes, dont une à 342,900 $ pour la propriété de Judith A. Alden.
Adams
Les affaires à Adams se sont poursuivies avec la vente d’un bien situé au 20 Siara St.. David F. et Mark J. Stavaski ont transféré cette propriété à James B. Wheeler pour un montant de 225 000 $.
Alford
Dans la ville voisine d’Alford, plusieurs propriétés ont changé de main. Gregory Schneider et Cynthia Schneider ont vendu leur appartement au 27 White Hill Road à Jessica S. Curtis et Todd A. Curtis pour la somme de 462 500 $.
Un autre transfert notable s’est produit au 30 North Egremont Road, où Daniel E. Aks et Michaelanne C. Discepolo ont cédé leur propriété à Robert et Eileen Rominger, avec un prix de vente de 1 000 000 $.
William J. Ryan, en tant que fiduciaire du Ryan Opper Realty Trust de 2021, a vendu un bien au 297 East Road à Jonathan M. Perloe et Malaine R. Miller pour 890 000 $.
Becket
À Becket, James Hertz et Bronwyn Jean Casey ont réussi à conclure la vente de leur propriété au 41 North Lake Way au profit de Huckleberry Hideaway LLC, pour un montant s’élevant à 835 000 $.
Cheshire
Le Cheshire a également connu plusieurs transactions. Le secrétaire au Logement et au Développement urbain a vendu un bien au 149 Wilshire Drive à Ellies Holdings LLC pour 224 700 $.
De plus, Aero Wave LLC a cédé la propriété située au 6 Arnold Court à Heather Lynne Disanti pour un prix de 230 500 $.
Dalton
Les transactions ont également été actives à Dalton, où Jonathan et Andrea Sutherland ont vendu leur bien au 450 Hinsdale Road à Paul et Laura Mikolaitis pour 327 500 $.
Egremont
À Egremont, une vente a été réalisée par Courtney Kulik Wanosky, la fiduciaire de l
Great Barrington
Great Barrington a vu un vif enthousiasme sur le marché immobilier. Bruce McCarter et Kim Kaufman ont vendu leur propriété au 2 Ramsey Ave. à Laird C. Townsend et Heidi E. Roots pour 400 000 $.
Mary Kate McTeigue a enregistré une vente de 53 River St., transférant le bien à Benjamin Strassfeld et Joanna Barlow pour 595 000 $.
La vente la plus marquante est celle de Studio One LLC, qui a cédé sa propriété au 410 Park St. à Berkshire Pulse Inc. pour un montant impressionnant de 3 970 000 $.
Enfin, Christopher R. Thomas a vendu un bien au 28 Manville St. à Lauren Driscoll et Bryan Cerenzio pour 550 000 $.
Hancock
La commune d’Hancock a connu une activité notable. Steven L. Messick et Carol Tuckerman, fiduciaires du Redhills-TM Trust, ont vendu un bien au 37 Corey Road, Unit 433 à Howard Greenspan pour 137 500 $.
Robert A. Flanagan et Diane M. Ryan ont cédé leur propriété située au 37 Corey Road à Lisa Strack, avec un prix de vente de 138 000 $.
Lanesborough
À Lanesborough, Carmen J. Bourgeois a vendu son bien au 41 Old Main Road à James Travers O’Donnell pour 340 000 $.
Lee
Dans la ville de Lee, Berkshire Bradley LLC a réalisé une vente au 271 Bradley St. à Stephanie Bennet, qui a coûté 270 000 $.
Lenox
Lenox a également enregistré d’importantes transactions immobilières. Robin Elise Fleet a vendu son bien au 610 East St. à Daniel J. et Annette McIntyre pour 915 000 $.
Denis Kudriashov et Paula K. Fields ont cédé leur propriété au 260 Pittsfield Road à Marie Paradise pour un montant de 230 000 $.
Monterey
À Monterey, Karen J. Allen a vendu un bien exceptionnel au 17 Cronk Road à Sarah A. Keeyes, en tant que fiduciaire du Sarah A. Lesley Family Trust, pour un montant de 2 150 000 $.
Otis
John Wilson a vendu un terrain à Otis, appelé New Hollywood Boulevard, à Robert C. Fedor pour 32 000 $.
Peru
Un transfert a été observé à Peru, où Susan A. Malone, Katharine A. Malone-Smith et Clinton Smith ont vendu un bien au 20 Haskell Road à Brian Kopinto, fiduciaire du 20 Haskell Road Land Trust, pour 227 500 $.
Pittsfield
Pittsfield a été le théâtre d’une multitude de transactions. Lakeview Loan Servicing LLC a vendu un bien au 252 Wahconah St. à Sergio Albano Basilio, Maria Jordelina Viana et Junio Paulo Silveira pour 81 000 $.
Nicholas J. Evans, représentant personnel de la succession de Robert Bruce Evans, a transféré une propriété au 19 Upland Road à Jameel J. Winters pour 211 000 $.
Leydet Properties LLC a cédé un bien au 37-39 Hazelwood Terrace à Ilana Barker, pour la somme de 365 000 $.
Massachusetts Housing Finance Agency a vendu un bien au 88 Lyman St. à Tara K. Carter et Max B. Bohan pour 164 500 $.
Albindian Realty LLC a cédé un bien au 228 Francis Ave. à 228 Francis Management LLC pour 253 225 $.
Scott J. et Karen A. Bailey ont vendu leur bien au 20 McArthur St. à Thomas Robert et Caitlyn Marie Allen pour 254 000 $.
Terry A. Bishop Sr. et Rosemarie A. Bishop ont cédé leur propriété au 28 Highland Ave. à Anne Fresia pour 269 900 $.
Donna L. Guidi a vendu un bien au 144 Stearns Ave. à Peter B. et Dawn M. Taylor pour 160 000 $.
Cavalier Holdings LLC a vendu un bien au 54-56 Worthington St. à Marco Antonio Sierra Pacheco pour 250 000 $.
Jeffrey P. et Katherine N. Lyon ont cédé leur propriété au 32 Worthington St. à Billie Margheim et Jason Marvin pour 251 000 $.
Trevor V. Williams a vendu son bien au 52 New York Ave. à Deborah M. Furst pour 285 000 $.
Charlene M. Giovanetti et d’autres ont vendu une propriété au 93 John St. à Thomas et Charlene M. Giovanetti pour 175 010 $.
Marie A. Paradise a cédé un bien au 54 Joseph Drive à David T. et Kathy Jo Harmon pour 399 900 $.
Mandala Holdings LLC, fiduciaire de Mandala Holdings Irrevocable Trust, a vendu un bien au 51 Seymour St. à Justin et Devin McCassie pour 316 000 $.
Margaret Bott a transféré sa propriété au 1450 North St. à Donald J. Laferriere pour 362 500 $.
Sandisfield
Une transaction majeure a eu lieu à Sandisfield, où Joshua N. Beer et Adam B. Beer, fiduciaires de Beeramar Realty Trust, ont vendu un bien au 381 Deer Run à David L. Goldman et Hnin Khine, fiduciaires du Goldman Living Trust, pour 689 500 $.
Savoy
À Savoy, Brian W. et Stephanie B. Sayers ont vendu leur bien au 74 Old Main Road à Abigail Grey pour 285 000 $.
Sheffield
Sheffield a vu d’importantes ventes, notamment celle réalisée par Curtis G. Rand et Susan S. Rand, qui ont cédé leur propriété sur Cooper Hill Road aux Trustees of Reservations pour 1 200 000 $.
Marcia E. Brolli, fiduciaire de Brolli Living Trust, a vendu un bien au 345 Miller Ave. à Berkshire School Inc. pour 569 500 $.
West Stockbridge
Dans West Stockbridge, Stephen Glick a conclu la vente d’une propriété au 258 Great Barrington Road à David Ott et Isabelle Foster pour un montant de 1 070 000 $.
Alan English et Janice Rowley ont vendu leur bien au 20 State Line Road à Barbara J. Churchill pour 559 000 $.
Williamstown
À Williamstown, Judith A. Alden, fiduciaire de l’Alden NT, a vendu un bien au 1072 North Hoosac Road à Robert S. Slifkin et Amanda T. Durant pour 342 900 $.
Berkshire Properties Inc. a également vendu un bien sur Henderson Road à Gerald J. Smith pour 5 000 $.
Enfin, 160 Water LLC a cédé une propriété au 160 Water St., Unit 311 à Barbara Greco et Andrew S. Potash pour 375 000 $.
Windsor
À Windsor, Jackie L. Wood a vendu une propriété au 331 Shaw Road à John et Leann Fitzgerald pour 17 000 $.
Ricky J. Barnes a cédé son bien au 130 High Street Hill Road à Jonathan et Andrea Sutherland pour 460 000 $.
FT — Family Trust
LLC — Limited Partnership
LT — Life Trust
NT — Nominee Trust
RET — Real Estate Trust
RT — Realty Trust
RVT — Revocable Trust
Les transactions immobilières sont fournies par les bureaux des registres des biens-fonds de Middle Berkshire, North Berkshire et South Berkshire.
Comparatif des Transactions Immobilières
| Localité | Détails des Transactions |
| Adams | Vente de 20 Siara St. pour 225,000 $. |
| Alford | Plusieurs transactions dont 27 White Hill Rd. à 462,500 $. |
| Becket | 41 North Lake Way vendu à 835,000 $. |
| Cheshire | 149 Wilshire Dr. vendu pour 224,700 $. |
| Great Barrington | Transactions multiples dont 2 Ramsey Ave. à 400,000 $. |
| Lee | 271 Bradley St. vendu à 270,000 $. |
| Pittsfield | Revenue de plusieurs ventes dont 20 McArthur St. à 254,000 $. |
| West Stockbridge | 258 Great Barrington Rd. vendu pour 1,070,000 $. |
| Williamstown | Transactions multiples avec un prix atteignant 375,000 $. |