Les transactions immobilières reflètent une dynamique économique complexe, marquée par des variations de prix, des choix d’acheteurs et des stratégies de vente. Une scène immobilière riche se déploie dans le Berkshire County. Entre le 23 et le 27 décembre, des propriétés changent de mains dans une configuration à la fois révélatrice et tangible du marché. Chaque vente, qu’elle soit modeste ou conséquente, contribue à la mosaïque économique locale, influençant les valorisations futures des biens.
Les choix des investisseurs et des acquéreurs s’affichent à travers des chiffres significatifs. Une diversité de prix témoigne des exigences du marché. De la transaction à 30 000 dollars jusqu’à celle dépassant les millions, ces mouvements illustrent la vitalité d’un secteur en perpétuelle mutation. Au fil des semaines, le contexte économique élève la nécessité de comprendre ces changements pour anticiper les tendances futures et appréhender efficacement les enjeux du marché immobilier.
Les impacts de ces transactions vont bien au-delà de simples chiffres. Chaque vente représente une décision stratégique d’un acheteur, un désir d’occupation ou un projet d’investissement. Une analyse précise de ces événements donne des clés aux acteurs du marché. Ces insights permettront d’optimiser les stratégies pour naviguer dans un paysage immobilier toujours plus complexe. Les données du Berkshire County offrent ainsi un regard pertinent sur l’évolution des prix et les préférences des acheteurs, redéfinissant le panorama du marché immobilier.
Faits saillants
- Adams: Vente d’une propriété à 9 Richmond Lane pour 240 000 $.
- Becket: Trois transactions majeures, dont une à 23 Algerie Road pour 355 000 $.
- Dalton: Vente à 44 Pine St. pour 289 900 $ et un autre à 193 Curtis Ave. pour 250 000 $.
- Great Barrington: Un bien vendu pour 600 000 $ à 44 Blue Hill Road.
- Lenox: Vente de 16 Blantyre Road pour un montant important de 14 000 000 $.
- Pittsfield: Plusieurs ventes récentes, dont une à 139 Mountain Drive pour 555 000 $.
- Richmond: Une propriété vendue à 1529 State Road pour 42 000 $.
- Otis: Transaction majeure de 700 000 $ à 22 Oak Lane.
- North Adams: Vente pour 398 000 $ à 442 Notch Road.
Adams
Au cours de cette période, une transaction notable a eu lieu à Adams. Anthony M. Booth Sr. a conclu la vente d’une propriété située au 9 Richmond Lane à Kayla Cerveira, pour un montant de $240,000.
Becket
Les transactions dans la ville de Becket ont également affiché une activité significative. Leon West Jr. et Donna M. Housand ont cédé une propriété sur Moberg Road à Emilio Antonio Gonzalez pour $30,000. Par ailleurs, la Federal National Mortgage Association a vendu une propriété au 23 Algerie Road à Patricia Eckert et Seth Bartosik pour la somme de $355,000. Enfin, Ashley M. Adams a cédé une propriété située au 28 Andrews Road à Ethan Kennelly et Erin Hartwiger pour $347,000.
Dalton
Dalton a également enregistré plusieurs ventes. Michael F. et Christie A. Morrissey ont vendu une propriété au 44 Pine St. à Melyssa Weiner pour $289,900. Raymond A. et Mona M. Guidi ont conclu une transaction à 193 Curtis Ave. pour $250,000, à l’attention de Victor Hugo Zuluaga Ramirez. Par ailleurs, Central Berkshire Habitat for Humanity Inc. a transmis une propriété au 16 Gulf Road à Stephanie Hernandez et Ricardo Oliver Santillan Garcia pour $225,000.
Egremont
Un seul transfert a été rapporté à Egremont. Peter E. Steiner a vendu une propriété au 58 Main St. à Sarah M. Defalco pour $30,000.
Great Barrington
Great Barrington a vu des transactions variées. Peter J. Most et Anne Zapoleon Most, en tant que trustees de la Most Family Trust, ont vendu une propriété située au 21 East Mountain Road à James Noble et Deborah Noble pour $215,000. George Ramirez a également cédé une propriété au 44 Blue Hill Road à la Berkshire Natural Resource Council Inc. pour un montant de $600,000.
Hinsdale
La ville de Hinsdale n’a pas été en reste. Lenore Development Corporation a transféré une propriété au 76 Lenore Drive à Brian Christopher et Margaret Dana Eseppi pour un total de $86,000.
Lenox
Les transactions à Lenox ont été particulièrement remarquables. 6 Jennifer Street LLC a vendu une propriété au 6 Jennifer St. à John Steele pour $360,000. En parallèle, Avi Laub et Miri Laub Goldman ont conclu la vente d’une propriété au 260 Pittsfield Road à Emmett Burnham-Lemaire pour $155,000. Blantyre LLC a finalisé une transaction conséquente en vendant plusieurs propriétés, dont 16 Blantyre Road, 38 Patterson Road et Patterson Road, à Blantyre Property Company LLC pour un montant total impressionnant de $14,000,000.
Monterey
À Monterey, Caleb G. Roepe et Cindy Ashmore ont vendu une propriété sur Broderick Road à Horse Haven LLC pour $40,000.
New Marlborough
Plusieurs transactions ont été conclues à New Marlborough. Bruno A. Quinson et Mary Ann Quinson ont vendu une parcelle située au 0 Norfolk Road à Jeffery E. MacGregor et Judith A. Newman pour $300,000. Thomas M. O’Connor a réalisé une vente significative au 174 Campbell Falls Road à Anna Weesner, s’élevant à $1,275,000.
North Adams
North Adams a également enregistré des ventes. David Lemaire a cédé une propriété au 458 West Main St. à Brian Sayers pour $139,000. Tyler Carroll a vendu une propriété au 442 Notch Road à Alicia O. Bond et Larry M. Bond Jr. pour $398,000.
Otis
Un transfert majeur a eu lieu à Otis. Kathy M. Coppola, représentante personnelle de la succession de Frances W. Akoury, a vendu une propriété au 22 Oak Lane à David R. Stevens pour un montant élevé de $700,000.
Pittsfield
Les transactions à Pittsfield sont nombreuses. Katherine C. DeMarco et Darren Swan ont conclu la vente d’une propriété au 139 Mountain Drive à Nicolas A. Gurley pour $555,000. Raymond E. et Margaret M. Risley ont vendu une propriété située au 28-30 Adam St. à Raymond Grandchamp pour $98,000. Jason P. Choon a également transféré une propriété au 169-171 Brown St. à Ivy Osei-Mensah et Joseph Armah pour $265,000. D’autres ventes incluent celle de Jhon Prey Hernandez Melchor et Nancy Eucaris Gomez Ramirez, qui ont vendu une propriété au 81-83 Wellington Ave. à Licentia Properties LLC pour $190,000. Enfin, James Robert Kelley Jr., représentant personnel de la succession de Patricia Carol Kelley, a vendu une propriété au 248 Lebanon Ave. à Amy P. Coole et Jared M. Gilpatrick pour $295,000. Pablo Xicotencatl Leon a conclu une transaction au 176 Robbins Ave. à Carlos Chavez Osorio et Shiara Quispe Seminario pour $282,000.
Richmond
La ville de Richmond a vu le transfert d’une propriété par la ville elle-même. Le Town of Richmond a vendu un bien situé au 1529 State Road à Richmond Technology LLC pour un montant de $42,000.
Les données relatives à ces transactions immobilières proviennent des bureaux du Middle Berkshire, North Berkshire et South Berkshire Registry of Deeds.
Analyse des Transactions Immobilières par Localité
| Localité | Détails des Transactions |
| Adams | Vente de 9 Richmond Lane pour 240,000 $. |
| Becket | Ventes variées incluant 23 Algerie Road à 355,000 $. |
| Dalton | 44 Pine St. vendu pour 289,900 $. |
| Egremont | 58 Main St. vendu pour 30,000 $. |
| Great Barrington | 21 East Mountain Road à 215,000 $. |
| Lenox | Vente au 6 Jennifer St. pour 360,000 $. |
| Monterey | Vente sur Broderick Road à 40,000 $. |
| New Marlborough | Vente à 174 Campbell Falls Road pour 1,275,000 $. |
| Pittsfield | 139 Mountain Drive à 555,000 $. |
| Richmond | 1529 State Road vendu pour 42,000 $. |