La scène immobilière du comté de Kalamazoo témoigne d’une effervescence sans pareil. Le dernier relevé des transactions résidentielles met en exergue l’expansion vertigineuse des prix, où certaines propriétés atteignent des sommets inédits. L’ascension fulgurante des prix témoigne d’une dynamique de marché en pleine mutation. Ce phénomène s’observe particulièrement dans des localités prisées comme Richland et Portage, attirant des acquéreurs avides de biens d’exception.
Au cours de la période du 18 au 24 novembre, le comté a enregistré 41 ventes immobilières, affichant un prix moyen de 267 629 dollars, soit 169 dollars par mètre carré. Les chiffres révèlent non seulement une demande soutenue, mais aussi l’attrait grandissant pour des maisons haut de gamme. Les dix propriétés les plus coûteuses vendues dernièrement illustrent parfaitement cette tendance.
Les détails de ces transactions offrent un aperçu fascinant des choix d’investissement des acquéreurs. Comprendre ces transactions permet d’anticiper les fluctuations du marché. Ces ventes représentent des investissements significatifs pour les nouveaux propriétaires, qui cherchent à s’établir durablement dans une région en plein essor.
Les maisons récentes, tant par leur architecture que par leur localisation, éveillent l’intérêt des acheteurs. Sur ce marché, la rareté et l’élégance garantissent des prix qui dépassent les attentes. Ce tableau des maisons les plus chères, de caractéristiques variées, témoigne de la vitalité d’un marché immobilier en pleine mutation.
Aperçu
- La maison la plus chère a été vendue à 725 000 $ à Richland.
- Un total de 41 transactions immobilières enregistrées dans le comté durant la semaine.
- Le prix moyen des maisons s’élève à 267 629 $, soit 169 $ par mètre carré.
- Les prix listés concernent les ventes où le titre a été enregistré entre le 18 et le 24 novembre.
- La maison à 6612 Evergreen Street a été vendue pour 370 000 $.
- Le prix de vente pour la maison à 9434 Oakview Drive était de 373 062 $.
- À 1205 Pinehurst Boulevard, la vente a été conclue à 379 000 $.
- Une maison à 6574 Sunburst Drive a été vendue pour 384 000 $.
- Le prix de 389 000 $ a été enregistré pour la maison à 2906 Memory Lane.
- La propriété à 10351 S. 44th Street a été vendue pour 689 000 $.
Les transactions immobilières majeures
La vente la plus élevée de la semaine dans le comté de Kalamazoo s’est finalisée à 725 000 dollars pour une propriété située au 9395 Marshwood Drive, à Richland. Ce bien, construit en 2005, dispose d’une superficie de 2 434 pieds carrés, évaluée à 298 dollars par pied carré. La transaction a été officialisée le 14 novembre.
Les autres ventes notables
Un second bien a été vendu pour 689 000 dollars, un chalet de 2 698 pieds carrés situé au 10351 S. 44th Street, à Fulton. Évalué à 255 dollars par pied carré, cet achat a également été finalisé le 14 novembre.
La troisième maison la plus chère a trouvé preneur pour 515 000 dollars. Cette demeure, sise au 5344 S. Fourth Street, à Kalamazoo, mesure 1 698 pieds carrés, soit un tarif de 303 dollars par pied carré. La vente a été conclue le 12 novembre.
Les prix décroissants
Le prix de 445 000 dollars a été obtenu pour une maison familiale de 2 138 pieds carrés située au 9650 Keller Drive, à Galesburg. Établi à 208 dollars par pied carré, cet immeuble a changé de propriétaire le 14 novembre.
Le bien au 5160 E. B Ave., à Richland, a été cédé pour 418 000 dollars. Cette maison, bâtie en 1990, s’étend sur 1 972 pieds carrés, correspondant à un prix de 212 dollars par pied carré. La transaction a eu lieu le 13 novembre.
Les maisons en milieu de classement
Une propriété au 2906 Memory Lane, à Kalamazoo, a été vendue à 389 000 dollars. Cette maison de 1 992 pieds carrés se vend à 195 dollars par pied carré, finalisée le 13 novembre.
Au 6574 Sunburst Drive, Portage, une maison a été cédée pour 384 000 dollars. Ses 2 664 pieds carrés lui ont valu un prix de 144 dollars par pied carré, conclue le 14 novembre.
Le bien sis au 1205 Pinehurst Blvd., à Kalamazoo, a changé de propriétaire pour un montant de 379 000 dollars. Avec une superficie de 1 386 pieds carrés, le tarif a été de 273 dollars par pied carré au moment de la vente, le 12 novembre.
Les ventes en bas de la liste
Un autre bien, situé au 9434 Oakview Drive, à Portage, a été vendu à 373 062 dollars. Cette maison de 2 877 pieds carrés a affiché un tarif de 130 dollars par pied carré, conclu le 13 novembre.
Enfin, la propriété au 6612 Evergreen Street, également à Portage, a été vendue pour 370 000 dollars. À 1 723 pieds carrés, le prix par pied carré s’est élevé à 215 dollars, avec finalisation de la vente le 13 novembre.
Analyse des tendances du marché
Durant la semaine étudiée, le comté de Kalamazoo a enregistré 41 ventes résidentielles, avec un prix moyen de 267 629 dollars, correspondant à 169 dollars par pied carré. Ces données mettent en lumière la dynamique du marché immobilier local et les préférences croissantes pour des biens de plus grande valeur.
Comparaison des transactions immobilières dans le comté de Kalamazoo
| Adresse | Détails |
| 9395 Marshwood Drive | Prix : 725,000 $ ; Superficie : 2,434 pi² ; Année de construction : 2005 |
| 10351 S. 44th Street | Prix : 689,000 $ ; Superficie : 2,698 pi² ; Année de construction : 2016 |
| 5344 S. Fourth Street | Prix : 515,000 $ ; Superficie : 1,698 pi² ; Année de construction : 1994 |
| 9650 Keller Drive | Prix : 445,000 $ ; Superficie : 2,138 pi² ; Année de construction : 1976 |
| 5160 E. B Ave. | Prix : 418,000 $ ; Superficie : 1,972 pi² ; Année de construction : 1990 |
| 2906 Memory Lane | Prix : 389,000 $ ; Superficie : 1,992 pi² ; Année de construction : 1961 |
| 6574 Sunburst Drive | Prix : 384,000 $ ; Superficie : 2,664 pi² ; Année de construction : 1983 |
| 1205 Pinehurst Blvd. | Prix : 379,000 $ ; Superficie : 1,386 pi² ; Année de construction : 1952 |
| 9434 Oakview Drive | Prix : 373,000 $ ; Superficie : 2,877 pi² ; Année de construction : 1984 |
| 6612 Evergreen Street | Prix : 370,000 $ ; Superficie : 1,723 pi² ; Année de construction : 1963 |