L’acquisition immobilière dans le comté d’Oneida témoigne d’une dynamique fascinante et révélatrice des aspirations contemporaines. Les transactions récentes révèlent des prix vertigineux, témoignage d’un marché en pleine effervescence. Chaque propriété raconte une histoire unique, mais c’est à travers le prisme des maisons les plus onéreuses vendues entre le 4 et le 10 janvier que l’on perçoit des enjeux cruciaux, notamment économiques et socioculturels.
Les résultats de cette semaine mettent en lumière la diversité architecturale de la région, allant de résidences historiques à des constructions modernes. L’attrait croissant pour ces biens témoigne d’un engouement persistant pour le luxe et le confort, tout en posant des questions sur la durabilité de ces tendances dans un contexte économique incertain. Chaque transaction n’est pas simplement une vente, mais une métaphore des aspirations de vie de ses nouveaux propriétaires.
Ce récapitulatif des dix maisons de luxe vendues met en exergue des prix au mètre carré qui transcendent la moyenne régionale, captant ainsi l’attention des acheteurs et investisseurs avertis. En scrutant ces évolutions, l’analyse du marché immobilier d’Oneida permet d’anticiper les fluctuations futures et d’enrichir la connaissance des enjeux de l’immobilier local.
Faits saillants
- La maison la plus chère vendue au cours de la semaine a été finalisée à 550 000 $ à New Hartford.
- Un total de 37 ventes immobilières ont été enregistrées dans le comté d’Oneida.
- Le prix moyen des biens résidentiels vendus était de 220 915 $.
- Le prix moyen au mètre carré a été de 144 $.
- Les prix affichés concernent les ventes dont le titre a été enregistré la semaine du 4 janvier.
- Des maisons manufacturées ont été vendues à des prix compétitifs, comme celle à 250 000 $ à Annsville.
- Le quartier de Whitestown a enregistré une vente notable à 265 000 $.
- Une propriété à Marcy a été vendue pour 272 000 $, avec une superficie de 1 946 pieds carrés.
- Le prix de 300 000 $ pour une maison à Kirkland a été particulièrement marquant en raison de sa construction récente.
- Les prix variant de 395 000 $ à 540 000 $ pour des maisons de famille uniques montrent la diversité du marché local.
Les propriétés les plus chères du comté d’Oneida
Le marché immobilier du comté d’Oneida a enregistré des transactions significatives entre le 4 et le 10 janvier. Au total, 37 ventes de biens résidentiels ont été réalisées, affichant un prix moyen de 220 915 dollars et un prix au mètre carré de 144 dollars. Parmi ces transactions, certaines maisons se distinguent par leur prix de vente élevé.
Maison à Rollingwood Drive
La propriété la plus coûteuse a été vendue au prix de 550 000 dollars. Située au 10 Rollingwood Drive à New Hartford, elle a été construite en 1973 et offre une surface habitable de 2 688 pieds carrés. Le prix par pied carré s’élève à 205 dollars. Les nouveaux propriétaires ont pris possession de cette résidence le 14 décembre.
Propriété sur Hayes Road
La maison située au 9475 Hayes Road à Marcy a été vendue à 540 000 dollars. Ce bien, construit en 2014, présente une superficie de 2 080 pieds carrés avec un prix affiché par pied carré de 260 dollars. Les nouveaux occupants ont intégré les lieux le 17 décembre.
Maison à Fawncrest Blvd.
Le bien immobilier du 8 Fawncrest Blvd. à New Hartford a trouvé preneur pour un montant de 465 000 dollars. Édifiée en 1986, cette maison s’étend sur 1 960 pieds carrés, avec un tarif de 237 dollars par pied carré. La transaction a été finalisée le 18 décembre.
Résidence à College Street
Un autre bien remarquable est la propriété au 53 College Street, vendue pour 385 000 dollars. Ce logement, datant de 1902, dispose de une superficie de 2 082 pieds carrés, correspondant à un prix de 185 dollars le pied carré. La clôture de la vente a eu lieu le 16 décembre.
Maison à Oakview Terrace
La transaction concernant la maison au 7624 Oakview Terrace, à Floyd, s’est conclue pour 395 000 dollars. Construite en 2017, elle offre une superficie de 2 007 pieds carrés. Le prix par pied carré est de 197 dollars. Les nouveaux propriétaires ont occupé la maison dès le 19 décembre.
Maison de Franklin Avenue
Enfin, la maison du 41 Franklin Ave. à Kirkland a été cédée pour 300 000 dollars. Érigée en 2009, elle comprend 1 125 pieds carrés d’espace habitable, avec un tarif de 267 dollars le pied carré. La vente a eu lieu le 17 décembre.
Analyse des tendances immobilières
Les prix des maisons dans le comté d’Oneida montrent une dynamique positive, bien que le marché reste compétitif. Les informations sur ces transactions soulignent l’attractivité de ce secteur pour les acheteurs robustes. Cette tendance pourrait continuer tout au long de l’année 2025, alors que de nouvelles évolutions du marché immobilier se dessinent.
Perspective future sur l’immobilier
La conjoncture actuelle du marché immobilier peut intéresser les investisseurs désirant se diversifier. Des analyses indiquent qu’investir dans des propriétés de luxe dans cette région pourrait s’avérer judicieux. Des discussions sur de possibles limitations sur les investissements des fonds spéculatifs dans l’immobilier ajoutent une dimension supplémentaire à ce marché en pleine évolution.
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Impact des saisies immobilières sur le marché
Vente aux enchères de propriétés notables
Comparatif des ventes immobilières dans le comté d’Oneida (4-10 janvier)
| Adresse | Prix de vente | Surface (m²) | Prix au m² |
| 10 Rollingwood Drive, New Hartford | $550,000 | 249.5 | $205 |
| 9475 Hayes Road, Marcy | $540,000 | 193.5 | $260 |
| 8 Fawncrest Blvd. | $465,000 | 182.2 | $237 |
| 9587 Hayes Road, Marcy | $425,000 | 217.6 | $182 |
| 7624 Oakview Terrace, Floyd | $395,000 | 186.3 | $197 |
| 53 College Street, Kirkland | $385,000 | 193.5 | $185 |
| 41 Franklin Ave., Kirkland | $300,000 | 104.9 | $267 |
| 10153 Burton, Marcy | $272,000 | 181.2 | $140 |
| 23 Fairlane Drive, Whitestown | $265,000 | 161.3 | $153 |
| 3643 State Route 69, Annsville | $250,000 | 152.0 | $152 |