Le marché immobilier du comté d’Oneida se distingue par sa dynamique fascinante et ses transactions révélatrices. La période du 9 au 15 novembre témoigne de la vitalité de ce secteur avec des ventes immobilières atteignant des sommets inégalés. Chaque propriété, évaluée et intelligemment promue, illustre une tendance ascendante où le désir des acheteurs pour des propriétés luxueuses continue de croître. Les valeurs immobilières fluctuent en fonction de critères variés, rendant l’analyse des transactions essentielle pour appréhender le marché local.
Les données de la semaine révèlent une palette éclectique de maisons, dont certaines ont franchi le seuil des prix d’achat records. La vente la plus concluante à New Hartford, par exemple, a atteint 520 000 dollars, un chiffre qui soulève questionnements et intérêts. Cette sélection des 10 maisons les plus chères fournit de précieuses indications sur les préférences des acheteurs ainsi que sur l’attractivité des quartiers. En scrutant ces résultats, un panorama des tendances émerge, offrant un aperçu des valeurs de demain dans un contexte économique fluctuante.
Au cœur de ces transactions réside une multitude d’éléments déterminants. La localisation, le style architectural et l’agencement intérieur jouent un rôle crucial dans la valorisation de chaque demeure. L’importance de ces facteurs ne saurait être sous-estimée. Les résultats obtenus durant cette semaine exemplifient la variation des prix par pied carré, prouvant que l’excellence rencontre la demande sur le marché. Chacune de ces ventes raconte une histoire unique, marquée par des choix stratégiques et des aspirations immobilières distinctes.
Récapitulatif
- La maison la plus chère vendue est située au 14 Augusta Drive à New Hartford, pour $520,000.
- Un total de 31 ventes immobilières ont été réalisées dans le comté d’Oneida durant la semaine analysée.
- Le prix moyen des ventes était de $200,342, soit $132 par pied carré.
- Les prix des maisons listés concernent les ventes dont le titre a été enregistré entre le 9 et le 15 novembre.
- La dixième maison sur la liste a été vendue pour $200,000 à Verona.
- La neuvième maison a atteint un prix de $218,000 à Augusta Tov.
- Dixième et neuvième maisons correspondent à des propriétés unifamiliales.
- Les maisons affichent des montants variant de $200,000 à $520,000.
- Les propriétés varient en âge, certaines ayant été construites en 1954 et d’autres en 2002.
- Une tendance générale de vente semble s’établir, avec une hausse des prix et des transactions.
Les maisons les plus chères vendues
Le marché immobilier du comté d’Oneida a enregistré des transactions notables entre le 9 et le 15 novembre. Les prix de vente pour les propriétés résidentielles reflètent une dynamique intéressante, avec un prix moyen par vente de 200 342 dollars et 31 ventes répertoriées. La maison qui a enregistré le plus haut prix de vente s’est vendue à 520 000 dollars à New Hartford.
Liste des propriétés
14 Augusta Drive, New Hartford – 520 000 dollars
La propriété à 14 Augusta Drive a captivé l’attention avec ses caractéristiques modernes. Édifiée en 2002, elle offre une surface habitable de 2 148 pieds carrés, au prix de 242 dollars par pied carré. La transaction a été finalisée le 23 octobre, soulignant l’attrait continu de cette région.
1172 State Route 12, Sangerfield Tov – 356 000 dollars
Cette maison d’une superficie de 1 904 pieds carrés a trouvé preneur pour 356 000 dollars, soit 187 dollars par pied carré. Finie en 1981, la vente a été conclue le 23 octobre.
2002 Bedford Street, Rome – 341 700 dollars
Ce charmant détaché, d’une superficie de 1 768 pieds carrés, a été vendu pour 341 700 dollars, représentant 193 dollars par pied carré. La maison de 1956 a changé de propriétaire le 22 octobre.
8 Sequoia Ave, Whitestown – 330 000 dollars
Cette maison de 1 160 pieds carrés, construite en 1957, a été acquise pour 330 000 dollars, soit 284 dollars par pied carré. Le transfert de propriété a été enregistré le 23 octobre.
901 Marina Drive, Vienna – 305 000 dollars
Le domicile à 901 Marina Drive s’est vendu pour 305 000 dollars, affichant une superficie de 2 376 pieds carrés au prix de 128 dollars par pied carré. La transaction a été conclue le 18 octobre.
6790 S. James Street, Rome – 240 000 dollars
Cette habitation de 1956, mesurant 1 260 pieds carrés, a été finalisée à 240 000 dollars, soit 190 dollars par pied carré, le 23 octobre.
5479 Rome New London Road, Rome – 235 000 dollars
Le vendeur a accepté 235 000 dollars pour cette maison de 1 954 pieds carrés, construite en 1979. Le prix par pied carré s’élève à 120 dollars avec un transfert effectué le 18 octobre.
11 Cone Circle, New Hartford – 234 900 dollars
La maison de 1 322 pieds carrés, datant de 1954, a été vendue pour 234 900 dollars, soit 178 dollars par pied carré, le 21 octobre.
5448 Spencer Road, Augusta Tov – 218 000 dollars
Le transfert de propriété pour cette maison de 1 512 pieds carrés, construite en 1994, a été finalisé à 218 000 dollars avec un coût de 144 dollars par pied carré, enregistré le 22 octobre.
5653 Eastwood Drive, Verona – 200 000 dollars
Enfin, cette maison, datant de 1960 avec 1 073 pieds carrés, a trouvé un acquéreur pour 200 000 dollars, représentant 186 dollars par pied carré, la vente étant actée le 23 octobre.
Tendances du marché immobilier
La tendance observée dans le comté d’Oneida montre une forte activité du marché immobilier. Les prix variables et la diversité des propriétés témoignent de l’attractivité de la région. Des maisons anciennes et de construction récente se côtoient, illustrant la richesse et la variété de l’offre. Les acheteurs continuent d’être attirés par des zones offrant à la fois une qualité de vie appréciable et des perspectives de valorisation.
Les transactions réalisées entre le 9 et le 15 novembre indiquent une tendance à la hausse des prix, à mesure que l’intérêt pour certaines localités semble croître. Ce phénomène est exacerbé par la limitation de l’offre, ce qui pourrait entraîner une poursuite des augmentations de prix. En explorant le marché immobilier, il devient essentiel de rester informé des fluctuations des prix et des développements récents.
Comparatif des maisons les plus chères vendues
| Prix | Détails |
| $520K | Maison à 14 Augusta Drive, nouvel acheteur, superficie de 2,148 pieds carrés, construite en 2002. |
| $356K | Maison à 1172 State Route 12, nouvel acheteur, superficie de 1,904 pieds carrés, construite en 1981. |
| $342K | Maison à 2002 Bedford Street, nouvel acheteur, superficie de 1,768 pieds carrés, construite en 1956. |
| $330K | Maison à 8 Sequoia Ave., nouvel acheteur, superficie de 1,160 pieds carrés, construite en 1957. |
| $305K | Maison à 901 Marina Drive, nouvel acheteur, superficie de 2,376 pieds carrés, construite en 1951. |
| $240K | Maison à 6790 S. James Street, nouvel acheteur, superficie de 1,260 pieds carrés, construite en 1956. |
| $235K | Maison à 5479 Rome New London Road, nouvel acheteur, superficie de 1,954 pieds carrés, construite en 1979. |
| $235K | Maison à 11 Cone Circle, nouvel acheteur, superficie de 1,322 pieds carrés, construite en 1954. |
| $218K | Maison à 5448 Spencer Road, nouvel acheteur, superficie de 1,512 pieds carrés, construite en 1994. |
| $200K | Maison à 5653 Eastwood Drive, nouvel acheteur, superficie de 1,073 pieds carrés, construite en 1960. |