Dynamique du marché immobilier d’Est Orange
Les transactions immobilières récents révèlent des tendances significatives. Valorisées par une superficie et des caractéristiques spécifiques, ces maisons suscitent un intérêt sans précédent. Cette période, s’étendant du 18 au 24 novembre, a enregistré un total de sept transactions, marquant un moment clé pour les investisseurs avisés et les futurs acquéreurs.
Les ventes ne se limitent pas à des prix d’acquisition. Elles évoquent une réflexion sur l’évolution du marché, où chaque bien transactionné porte une empreinte historique. La maison de Westcott Street, par exemple, s’est soldée à 570 000€, vibrant témoin des aspirations à la propriété dans la région.
Les performances des biens établissent un nouvel indice de valeur. Avec des mètres carrés se négociant à des prix variés, les maisons de la région reflètent des marchés dynamiques. L’acquéreur se trouve face à une diversité de choix, allant du prix attractif au bien prestigieux, chacun racontant une histoire unique.
Faits saillants
- 7 transactions immobilières ont été enregistrées dans la région d’Est Orange entre le 18 et le 24 novembre.
- La vente médiane concerne une maison de 1 940 pieds carrés située sur Westcott Street, vendue pour 570 000 $.
- Les prix des maisons varient de 306 000 $ pour un 1 402 pieds carrés jusqu’à 850 000 $ pour une maison de 3 450 pieds carrés.
- Le prix au pied carré moyen se situe autour de 294 $ à 325 $ selon les différentes transactions.
- Parmi les ventes notables, 180 William Street a été vendu pour 825 000 $, ce qui en fait une des propriétés les plus chères.
- Le quartier continue de voir une forte activité immobilière malgré les fluctuations du marché.
Analyse des Transactions Immobilières à Est Orange
Entre le 18 et le 24 novembre, la région d’Est Orange a enregistré sept transactions immobilières. Ce chiffre témoigne d’un marché en vigueur, avec une variété de propriétés qui reflète les goûts et les attentes des acheteurs différents.
Vente des Propriétés
Maisons de taille moyenne
La transaction phare concerne une maison de 1 940 pieds carrés, située sur Westcott Street, qui a trouvé preneur pour la somme de 570 000 dollars. Le prix au pied carré s’élève à 294 dollars, offrant un bon rapport qualité-prix dans un marché compétitif.
Autres Transactions Significatives
Un bien au 346 Elmwood Ave. s’est vendu pour 306 000 dollars. Sa superficie de 1 402 pieds carrés indique un tarif au pied carré de 218 dollars, attirant ainsi les primo-accédants.
A 160 N. Oraton Parkway, une maison de 1 609 pieds carrés a été cédée pour 488 800 dollars. Le coût au pied carré se monte alors à 304 dollars, reflet de son emplacement souhaité.
Un autre exemple, la maison au 142 Greenwood Ave., a trouvé acquéreur pour 520 000 dollars, affichant une superficie de 1 793 pieds carrés avec un prix au pied carré de 290 dollars.
Propriétés Haut de Gamme
La résidence du 180 William Street a atteint la somme de 825 000 dollars. Avec ses 2 535 pieds carrés, la transaction a été réalisée à un coût au pied carré de 325 dollars, ce qui démontre l’intérêt croissant pour des biens plus spacieux.
Enfin, une maison impressionnante au 15 Girard Ave. s’est vendue à 850 000 dollars. Sa superficie de 3 450 pieds carrés s’accompagne d’un tarif au pied carré de 246 dollars, attirant les acquéreurs à la recherche d’un logement familial spacieux.
Tendances du Marché
Cette période a révélé une hausse des prix moyens dans la région. L’attrait pour les maisons plus vastes et bien situées reste prévalent, notamment dans le segment des propriétés de luxe. Le prix médian des ventes s’est fixé à 570 000 dollars, soulignant une tendance vers des investissements plus importants.
Les propriétés intermédiaires continuent de séduire les acheteurs à la recherche de solutions adaptées à leur budget, tandis que le marché des maisons haut de gamme confirme son dynamisme avec des chiffres de vente élevés.
Conclusions sur le Marché Immobilier
Les données recueillies révèlent un marché immobilier florissant à Est Orange, alors que les prix demeurent compétitifs. Les investisseurs et les acheteurs potentiels ne manqueront pas d’être attentifs aux chiffres et aux nouvelles tendances à l’approche de la fin de l’année. Des opportunités intéressantes se dessinent pour ceux désireux de faire un choix éclairé dans leurs acquisitions.
Comparatif des maisons vendues à East Orange
| Adresse | Détails |
| 346 Elmwood Ave. | 1 402 sq. ft, 306 000 $, 218 $ par sq. ft. |
| 160 N. Oraton Parkway | 1 609 sq. ft, 488 800 $, 304 $ par sq. ft. |
| 142 Greenwood Ave. | 1 793 sq. ft, 520 000 $, 290 $ par sq. ft. |
| 38 Westcott Street | 1 940 sq. ft, 570 000 $, 294 $ par sq. ft. |
| 109 Shepard Ave. | 2 937 sq. ft, 645 000 $, 220 $ par sq. ft. |
| 180 William Street | 2 535 sq. ft, 825 000 $, 325 $ par sq. ft. |
| 15 Girard Ave. | 3 450 sq. ft, 850 000 $, 246 $ par sq. ft. |